目前我国的养老地产仍然处于发展初期，正处于由单一的养老公寓向多种形式的养老社区发展的过程中，数量较少，仍然缺少一套成熟的开发模式。近几年，全国各地真正的养老地产项目不断增多，尤其是近两年，养老地产项目的数量及质量均有了飞跃式增长，整个养老地产开发呈现出了良好的发展态势。

据不完全统计，截至2013年底，我国已有养老地产项目共计68个（已有项目是指目前全国范围内已在运营及在售的养老地产项目），相对2012年底增加了约15个，增长了22%。继旅游地产之后，养老地产成为各大开发商的新宠，目前，已有超过25%的品牌房企进入或宣布进入养老地产行业，但是由于养老地产本身拥有投资大、回报慢等特性，如何成功进入仍然有待摸索。